当合同解除遇上霸道对手，有理说不清？不存在的！| 张小江“315”支招

随着疫情好转，明天就是“315”了，张小江走在马路上

不免感叹，阳光的味道真好啊！

但是一些小微企业却不可避免地受到了疫情“后遗症”的影响

如何避免损失扩大

张小江今天就来分享一个

维权法宝 ~

近日，上海M公司受疫情影响，经营陷入困境，面对市中心静安寺黄金地段商铺，实在无力继续承租。于是M公司行使合同解除权，向出租方发函要求提前终止租赁合同。出租方却表示，不租可以，除违约金外还要再赔偿己方为商铺花费的装修成本，数字高达几十万。然而事实是，除却M公司置办的物品，该商铺完全可以用“毛坯房”来形容[重点来了ing]。本已亏损，还要赔偿几十万，无疑是雪上加霜。

怎么办？生活不易，也不能被欺负呀！

法律人都知道：证据很重要！

M公司如果直接搬离，万一对方日后诉至法院，则可能因举证困难而败诉；如果自行拍照，对方要否认其真实性也让人十分头疼。

所以，取证更关键！

那么，专业的事就要交给专业的人来办！

为了防止/快速解决今后可能发生的诉讼，M公司找到张江公证处，希望进行搬离后场所内状况的证据保全。我处以光速受理了当事人的公证申请后，朱欣雄公证员及其助理王吕君与M公司的委托代理人一同前往该商铺，对现场状况进行了取证，目前已向当事人出具了公证书。

张小江也借此提醒企业主和广大群众们，生活、工作中诸事顺遂当然皆大欢喜，但是权益一旦被侵害或有可能被侵害，就要及时保留证据，必要时申办公证，加持证据效力。

除了上述取证方式，上海市张江公证处还支持在线自助取证、预防性事先存证，提供个性化取证方案，并且可以对网页、网购收货、手机游戏、电子邮件、微信聊天记录、公众号、网络音视频等诸多内容办理证据保全公证。[打个广告ing]

那么，还有什么问题就向“维权先锋张小江”砸过来吧！

上海市张江公证处本部：张江科学城碧波路690号4号楼7层

上海自贸区公证法律服务中心：浦东南路500号国家开发银行大厦6层AB单元

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